France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche La Madeleine › Rue Marechal Lyautey › n° 17

17 Rue Marechal Lyautey, Épinal

Vendu 81 000 € (1 246 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 880003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 170 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Marechal Lyautey1 210 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville Rive Gauche La Madeleine1 140 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Épinal1 359 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 923 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 1 246 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 803 € À 1 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

24/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

30/04/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/03/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/02/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/05/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 700 €1 267 €/m² 1 267 €

23/02/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

19/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 750 €1 524 €/m² 1 524 €

16/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

22/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

12/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 900 €1 696 €/m² 1 696 €

12/05/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

20/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 500 €1 377 €/m² 1 377 €

13/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 500 €1 098 €/m² 1 098 €

03/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

06/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

13/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

19/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

06/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

19/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 500 €1 135 €/m² 1 135 €

04/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

09/10/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Marechal Lyautey, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+6 %1 287 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 11−9 %1 103 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2024 n° 15 B−15 %1 024 €/m²Appt 91 m² · 20 ventes · 2025 n° 15 T−10 %1 083 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 21−14 %1 045 €/m²Appt 113 m² · 15 ventes · 2026

RUE MARECHAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 1 210 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+28 %1 546 €/m²Appt 282 m² · vendu 2021 n° 18−2 %1 187 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2025 n° 24−13 %1 056 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2020 n° 28+64 %1 986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

325 € 1 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 81 m² 95 661 € 1 181 €

10 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 75 m² 92 475 € 1 233 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 49 m² 34 986 € 714 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 73 m² 101 032 € 1 384 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 49 m² 85 015 € 1 735 €

15 B RUE MARECHAL LYAUTEY 47 m² 51 512 € 1 096 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 51 m² 55 488 € 1 088 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 51 m² 54 978 € 1 078 €

15 B RUE MARECHAL LYAUTEY 61 m² 65 575 € 1 075 €

15 T RUE MARECHAL LYAUTEY 100 m² 91 000 € 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 325 € à 1 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Marechal Lyautey

Fourchette courante1 073 – 1 413 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Marechal Lyautey ↗

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville Rive Gauche La Madeleine ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut7.6 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Marechal Lyautey92 ventes depuis 2014 · 1 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche La Madeleine776 ventes · 1 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Marechal Lyautey à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 65 m² à 81 000 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Lyautey ?

Oui : 1 246 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Marechal Lyautey