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France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Rue Marechal Lyautey › n° 11

11 Rue Marechal Lyautey, Épinal

Vendu 35 000 € (854 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 103 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Marechal Lyautey1 210 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 126 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Épinal1 346 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 854 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 854 € À 1 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €
11/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €
14/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €
20/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €
06/05/2014 n° 11 · Appartement 06/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marechal Lyautey, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+6 %1 287 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI1 103 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 15 B−15 %1 024 €/m²Appt 91 m² · 20 ventes · 2025n° 15 T−10 %1 083 €/m²Appt 51 m² · 8 ventes · 2024n° 17−3 %1 176 €/m²Appt 65 m² · 29 ventes · 2026n° 21−14 %1 045 €/m²Appt 113 m² · 15 ventes · 2026
RUE MARECHAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 1 210 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+28 %1 546 €/m²Appt 282 m² · vendu 2021n° 18−2 %1 187 €/m²Appt 91 m² · 9 ventes · 2025n° 24−13 %1 056 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2020n° 28+64 %1 986 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 1 735 € ▲ VENTE 2024 ICI · 854 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARECHAL LYAUTEY 80 m² 102 160 € 1 277 €
9 RUE MARECHAL LYAUTEY 73 m² 94 681 € 1 297 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 80 m² 106 320 € 1 329 €
3 RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU 150 m² 76 950 € 513 €
16 RUE MARECHAL LYAUTEY 282 m² 435 972 € 1 546 €
15 RUE LEOPOLD BOURG 25 m² 42 200 € 1 688 €
1 PL JEANNE D ARC 32 m² 32 512 € 1 016 €
1 PL JEANNE D ARC 123 m² 120 048 € 976 €
3 RUE PRESIDENT DOUMER 145 m² 235 190 € 1 622 €
17 PL JEANNE D ARC 150 m² 157 050 € 1 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 1 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Marechal Lyautey
Fourchette courante1 073 – 1 413 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Marechal Lyautey ↗
Centre Ville Rive Gauche Chipotte
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut8 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Marechal Lyautey92 ventes depuis 2014 · 1 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte580 ventes · 1 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Marechal Lyautey à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 41 m² à 35 000 €, soit 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Lyautey ?

Non : 854 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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