CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Lormont › n° 6

6 Rue Lormont, Épinal

Vendu 146 500 € (1 628 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 8800028 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6716 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Lormont1 273 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Centre Ville Rive Droite1 250 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Épinal1 353 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 763 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 628 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lormont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 487 € À 1 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 500 €1 628 €/m² 1 628 €
15/10/2021 n° 6 · Appartement · 7 p. 15/10/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 136 000 €716 €/m² 716 €
19/06/2020 n° 6 · Appartement 19/06/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 84 500 €722 €/m² 722 €
06/12/2018 n° 6 · Appartement 06/12/2018 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 95 000 €487 €/m² 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lormont, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %1 172 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025n° 7−32 %868 €/m²Appt 159 m² · vendu 2020n° 9001−56 %561 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
RUE LORMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 133 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2023n° 4+19 %1 521 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI716 €/m²4 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 1 786 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LORMONT 48 m² 73 008 € 1 521 €
1 PL EUGENE GLEY 53 m² 51 516 € 972 €
2 RUE LORMONT 98 m² 117 502 € 1 199 €
2 RUE LORMONT 99 m² 143 451 € 1 449 €
2 RUE LORMONT 82 m² 64 534 € 787 €
2 RUE LORMONT 103 m² 110 004 € 1 068 €
22 RUE RAYMOND POINCARE 88 m² 90 024 € 1 023 €
22 RUE RAYMOND POINCARE 85 m² 113 900 € 1 340 €
13 RUE GENERAL LECLERC 65 m² 47 190 € 726 €
13 RUE GENERAL LECLERC 30 m² 47 190 € 1 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lormont
Fourchette courante1 253 – 1 639 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lormont ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut8.8 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lormont20 ventes depuis 2014 · 1 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lormont à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lormont a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 90 m² à 146 500 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lormont ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien