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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Lormont › n° 1

1 Rue Lormont, Épinal

Vendu 45 700 € (1 428 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8800012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 172 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Lormont1 273 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville Rive Droite1 250 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Épinal1 352 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 808 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lormont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 688 € À 1 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 700 €1 428 €/m² 1 428 €
29/04/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
30/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 990 €1 583 €/m² 1 583 €
11/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
31/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
10/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €
03/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €
16/07/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/05/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 500 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Lormont, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 172 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 7−32 %868 €/m²Appt 159 m² · vendu 2020n° 9001−56 %561 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
RUE LORMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %1 133 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2023n° 4+19 %1 521 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022n° 6−44 %719 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 QUAI COLONEL SEROT 88 m² 90 024 € 1 023 €
4 QUAI COLONEL SEROT 248 m² 89 032 € 359 €
3 RUE RAYMOND POINCARE 55 m² 64 020 € 1 164 €
3 RUE RAYMOND POINCARE 48 m² 58 992 € 1 229 €
3 RUE RAYMOND POINCARE 78 m² 114 036 € 1 462 €
5 RUE RAYMOND POINCARE 137 m² 149 056 € 1 088 €
2 RUE LORMONT 98 m² 117 502 € 1 199 €
2 RUE LORMONT 103 m² 110 004 € 1 068 €
2 RUE LORMONT 82 m² 64 534 € 787 €
2 RUE LORMONT 99 m² 143 451 € 1 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lormont
Fourchette courante1 253 – 1 639 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lormont ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 47
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques738 – 1 247 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lormont20 ventes depuis 2014 · 1 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lormont à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lormont a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 32 m² à 45 700 €, soit 1 428 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lormont ?

Oui : 1 428 €/m² contre 1 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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