France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue des Corvees › n° 22

22 Rue des Corvees, Épinal

Vendu 93 500 € (1 154 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 880000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue des Corvees, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Corvees1 154 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville Rive Droite1 272 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Épinal1 427 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Corvees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 1 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 500 €1 154 €/m² 1 154 €

10/11/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/08/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Corvees, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 010 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

RUE DES CORVEESMÉDIANE DE LA RUE 1 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %1 266 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−8 %1 059 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−7 %1 073 €/m²Maison 206 m² · vendu 2019 n° 12−10 %1 040 €/m²Maison 226 m² · vendu 2016

n° 22VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 24+10 %1 267 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2018 n° 24 B+79 %2 068 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 28+57 %1 814 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−21 %917 €/m²Appt 218 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

602 € 2 060 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE ABEL FERRY 199 m² 327 952 € 1 648 €

40 RUE ABEL FERRY 95 m² 165 015 € 1 737 €

40 RUE ABEL FERRY 98 m² 162 484 € 1 658 €

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 54 498 € 879 €

26 RUE ABEL FERRY 48 m² 75 984 € 1 583 €

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 85 002 € 1 371 €

101 RUE DES SOUPIRS 176 m² 309 936 € 1 761 €

24 RUE ABEL FERRY 88 m² 181 280 € 2 060 €

3 RUE DES CORVEES PROLONGEE 63 m² 90 027 € 1 429 €

95 RUE DES SOUPIRS 72 m² 48 024 € 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 2 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Corvées

Fourchette courante1 263 – 1 473 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Corvées ↗

Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+20 %

Rendement brut8.6 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Corvees16 ventes depuis 2014 · 1 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Corvees à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Corvees a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 81 m² à 93 500 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corvees ?

Oui : 1 154 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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