France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Abel Ferry › n° 24

24 Rue Abel Ferry, Épinal

Vendu 181 300 € (2 060 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 8800025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 534 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Abel Ferry1 648 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville Rive Droite1 250 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Épinal1 334 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0470 + AL0471 + AL0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

TERRAIN671 m²

Dernière vente : 2 060 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Abel Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 956 € À 2 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 300 €2 060 €/m² 2 060 €

07/05/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

31/05/2019 n° 24 · Appartement 31/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

11/07/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 400 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Abel Ferry, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−45 %907 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 19−44 %922 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 19 B+8 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 23+56 %2 577 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 27+33 %2 195 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 29−42 %960 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025

RUE ABEL FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+34 %2 206 €/m²Maison 204 m² · vendu 2023 n° 12−31 %1 141 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2017 n° 22−40 %990 €/m²Appt 255 m² · 2 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI1 534 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 26−17 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026 n° 32+0 %1 648 €/m²Appt 199 m² · vendu 2025 n° 34−2 %1 608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Abel Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

602 € 2 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 060 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 85 002 € 1 371 €

26 RUE ABEL FERRY 48 m² 75 984 € 1 583 €

26 RUE ABEL FERRY 62 m² 54 498 € 879 €

19 RUE ABEL FERRY 64 m² 59 008 € 922 €

22 RUE ABEL FERRY 255 m² 289 935 € 1 137 €

13 RUE ABEL FERRY 70 m² 63 490 € 907 €

32 RUE ABEL FERRY 199 m² 327 952 € 1 648 €

43 AV DES TEMPLIERS 29 m² 26 506 € 914 €

43 AV DES TEMPLIERS 80 m² 70 000 € 875 €

43 AV DES TEMPLIERS 67 m² 84 018 € 1 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 602 € à 2 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Abel Ferry

Fourchette courante1 285 – 2 048 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-6 %

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Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut8.6 %

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Vosges

Rang de la commune13ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques743 – 1 275 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Abel Ferry67 ventes depuis 2014 · 1 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Abel Ferry à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Abel Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 88 m² à 181 300 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Ferry ?

Oui : 2 060 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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