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France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue de Bellevue › n° 6 B

6 B Rue de Bellevue, Épinal

Vendu 83 300 € (1 344 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 880008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 B Rue de Bellevue, 88000 Épinalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B1 047 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Bellevue1 461 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Rive Droite1 272 €/m² 898 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Épinal1 338 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0437
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 344 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 823 € À 1 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €
29/09/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 300 €1 344 €/m² 1 344 €
20/08/2021 n° 6 B · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €
02/07/2018 n° 6 B · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 500 €1 047 €/m² 1 047 €
30/05/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €
27/04/2017 n° 6 B · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €
10/10/2014 n° 6 B · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 3 188 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 344 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 QUAI DE DOGNEVILLE 73 m² 60 517 € 829 €
6 QUAI DE DOGNEVILLE 73 m² 70 007 € 959 €
6 QUAI DE DOGNEVILLE 40 m² 82 720 € 2 068 €
6 QUAI DE DOGNEVILLE 40 m² 107 000 € 2 675 €
6 QUAI DE DOGNEVILLE 73 m² 160 016 € 2 192 €
6 QUAI DE DOGNEVILLE 73 m² 103 222 € 1 414 €
1 RUE DE BELLEVUE 44 m² 61 732 € 1 403 €
12 QUAI DE DOGNEVILLE 196 m² 169 932 € 867 €
18 QUAI DE DOGNEVILLE 29 m² 42 688 € 1 472 €
18 QUAI DE DOGNEVILLE 32 m² 74 752 € 2 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 3 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bellevue
Fourchette courante1 254 – 1 786 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Bellevue ↗
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut7.4 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune12ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques741 – 1 238 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUERue de Bellevue55 ventes depuis 2014 · 1 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite898 ventes · 1 272 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Rue de Bellevue à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 62 m² à 83 300 €, soit 1 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 1 344 €/m² contre 1 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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