France › Épinal › Centre Ville Rive Droite › Rue Abel Ferry › n° 5

5 Rue Abel Ferry, Épinal

Vendu 164 000 € (2 216 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 8800034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 338 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Abel Ferry1 658 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville Rive Droite1 250 €/m² 877 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Épinal1 326 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 216 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Abel Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 2 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/03/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 000 €2 031 €/m² 2 031 €

26/12/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/12/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 253 000 €2 259 €/m² 2 259 €

17/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 050 €1 221 €/m² 1 221 €

21/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

19/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

09/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 200 €1 181 €/m² 1 181 €

23/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/09/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 102 500 €976 €/m² 976 €

25/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

20/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/06/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/06/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 171 100 €1 528 €/m² 1 528 €

24/05/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

21/02/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 152 500 €1 572 €/m² 1 572 €

26/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/09/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 116 300 €1 108 €/m² 1 108 €

17/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 137 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/12/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 400 €1 129 €/m² 1 129 €

31/01/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/01/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 171 500 €1 633 €/m² 1 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Abel Ferry, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 039 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 3−67 %542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI1 338 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 9−24 %1 255 €/m²Maison 245 m² · 2 ventes · 2018 n° 13−45 %907 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 19−44 %922 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 19 B+7 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 23+55 %2 577 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

RUE ABEL FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 658 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %1 432 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+33 %2 206 €/m²Maison 204 m² · vendu 2023 n° 12−31 %1 141 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2017 n° 22−40 %990 €/m²Appt 255 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−7 %1 542 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Abel Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 060 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE ABEL FERRY 70 m² 63 490 € 907 €

1 RUE DE LORRAINE 84 m² 124 908 € 1 487 €

1 RUE DE LORRAINE 56 m² 92 008 € 1 643 €

1 RUE DE LORRAINE 27 m² 33 993 € 1 259 €

5 RUE CENSE AUBRY 57 m² 90 003 € 1 579 €

22 RUE ABEL FERRY 255 m² 289 935 € 1 137 €

19 RUE ABEL FERRY 64 m² 59 008 € 922 €

8 RUE DE LORRAINE 68 m² 66 504 € 978 €

24 RUE ABEL FERRY 88 m² 181 280 € 2 060 €

12 RUE DE LORRAINE 276 m² 261 648 € 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Abel Ferry

Fourchette courante1 239 – 2 060 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-6 %

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Épinal

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut8.3 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 47

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques738 – 1 247 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Abel Ferry65 ventes depuis 2014 · 1 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite877 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Abel Ferry à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Abel Ferry a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 74 m² à 164 000 €, soit 2 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Ferry ?

Oui : 2 216 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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