France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Quai Contades › n° 19

19 Quai Contades, Épinal

Vendu 30 500 € (678 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8800045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19678 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Quai Contades1 243 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 126 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Épinal1 346 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 899 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0938

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 678 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Quai Contades

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 1 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 500 €678 €/m² 678 €

29/11/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

21/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 600 €1 342 €/m² 1 342 €

10/03/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

30/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quai Contades, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+7 %1 328 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−9 %1 135 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2024 n° 17−11 %1 107 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI678 €/m²5 ventes · dernière 2025

QUAI CONTADESMÉDIANE DE LA RUE 1 243 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

678 € 2 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 QUAI CONTADES 45 m² 30 510 € 678 €

19 QUAI CONTADES 31 m² 41 602 € 1 342 €

19 QUAI CONTADES 45 m² 36 000 € 800 €

17 QUAI CONTADES 98 m² 113 484 € 1 158 €

7 QUAI CONTADES 79 m² 148 204 € 1 876 €

13 QUAI CONTADES 41 m² 64 985 € 1 585 €

7 QUAI CONTADES 66 m² 70 026 € 1 061 €

7 QUAI CONTADES 58 m² 77 024 € 1 328 €

27 RUE DE LA CHIPOTTE 95 m² 123 975 € 1 305 €

25 RUE DE LA CHIPOTTE 27 m² 24 894 € 922 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Marechal de Contades

Fourchette courante1 073 – 1 413 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Quai Marechal de Contades ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut8 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,8 %

au prix de 31 k€

NET (EST.)

12,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

427 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEQuai Contades22 ventes depuis 2014 · 1 243 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte580 ventes · 1 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Quai Contades à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Quai Contades a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2025, appartement de 45 m² à 30 500 €, soit 678 €/m².

Est-ce cher pour Quai Contades ?

Non : 678 €/m² contre 1 243 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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