France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Avenue de la Republique › n° 13

13 Avenue de la Republique, Épinal

Vendu 150 000 € (1 515 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 8800018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 170 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Republique1 284 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 126 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Épinal1 389 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 515 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 894 € À 1 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 42 000 €894 €/m² 894 €

01/03/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 141 300 €1 427 €/m² 1 427 €

25/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/04/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/04/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 108 000 €1 091 €/m² 1 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de la Republique, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %1 165 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2026 n° 9+40 %1 797 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2026 n° 11−17 %1 061 €/m²Appt 47 m² · 23 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 15+39 %1 790 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

662 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA BOISSELLERIE 71 m² 158 685 € 2 235 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 92 m² 270 020 € 2 935 €

10 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 116 494 € 2 198 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 78 m² 234 000 € 3 000 €

10 RUE ANDRE JACQUEMIN 104 m² 266 032 € 2 558 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 48 m² 93 504 € 1 948 €

10 RUE ANDRE JACQUEMIN 53 m² 87 980 € 1 660 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 75 m² 162 975 € 2 173 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 48 m² 95 904 € 1 998 €

8 RUE ANDRE JACQUEMIN 75 m² 170 025 € 2 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la République

Fourchette courante1 262 – 1 683 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la République ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+17 %

Rendement brut7.7 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

940 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de la Republique37 ventes depuis 2014 · 1 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte580 ventes · 1 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de la Republique à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 99 m² à 150 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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