32 Rue Thiercelin Parrichault, Épernay
Vendu 100 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 512003 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 309 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Thiercelin Parrichault2 053 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Coteau Nord-Ouest Nord1 569 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Épernay1 759 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay →
LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BK0072CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Thiercelin Parrichault, numéro par numéro
30 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21−41 %1 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 23−17 %1 705 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2021n° 27+9 %2 242 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2021n° 29−39 %1 247 €/m²Appt 119 m² · vendu 2026n° 33−26 %1 527 €/m²Appt 131 m² · vendu 2024n° 37+48 %3 041 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022n° 43+38 %2 826 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025n° 45+3 %2 123 €/m²Appt 146 m² · vendu 2024
RUE THIERCELIN PARRICHAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 053 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−38 %1 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 28+44 %2 947 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
n° 32VOUS ÊTES ICI1 309 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 34−2 %2 004 €/m²Appt 113 m² · vendu 2021n° 44−24 %1 561 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Rue Thiercelin Parrichault →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 128 €
4 126 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 4 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiercelin Parrichault
Fourchette courante1 394 – 2 227 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thiercelin Parrichault ↗Coteau Nord-Ouest Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Coteau Nord-Ouest Nord ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 32 ?
LA RUERue Thiercelin Parrichault51 ventes depuis 2014 · 2 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau Nord-Ouest Nord421 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau Nord-Ouest Nord421 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 32 Rue Thiercelin Parrichault à Épernay ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 32 Rue Thiercelin Parrichault a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 50 m² à 100 000 €, soit 2 000 €/m².
Est-ce cher pour Rue Thiercelin Parrichault ?
Non : 2 000 €/m² contre 2 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Épernay.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI