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France › Elliant › Keroue › n° 764

764 Keroue, Elliant

Vendu 160 000 € (842 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2937035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 764842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Elliant1 519 €/m² 505 ventesPrix à Elliant → LA CARTEAutour du n° 764Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I1449 + 0I0224 + 0I1451 + 0I1456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN28 201 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 842 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 764 Keroue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2022 n° 764 · Maison · 4 p. 13/01/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keroue, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 861 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 861+35 %1 734 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
KEROUEMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 764VOUS ÊTES ICI842 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 842 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
764 KEROUE 190 m² 159 980 € 842 €
9000 KERVRY 83 m² 142 013 € 1 711 €
809 KERVRIOU 153 m² 154 989 € 1 013 €
5298 KERVRIOU 60 m² 106 020 € 1 767 €
810 A CARONT LUTIN 130 m² 134 940 € 1 038 €
810 A CARONT LUTIN 130 m² 79 950 € 615 €
5132 KERVRIOU 97 m² 197 007 € 2 031 €
812 KERVRIOU 130 m² 160 030 € 1 231 €
823 KERVRY 82 m² 115 128 € 1 404 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerroue
Ventes sur la voie0
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-26 %
Rendement brut6.4 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 662 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 764 ?

LA VILLEElliant505 ventes · 1 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elliant → LA CARTEAutour du n° 764Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 764 Keroue à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 764 Keroue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 190 m² à 160 000 €, soit 842 €/m².

Est-ce cher pour Keroue ?

Non : 842 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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