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France › Elliant › Kervriou › n° 809

809 Kervriou, Elliant

Vendu 155 000 € (1 013 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2937032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8091 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Elliant1 386 €/m² 505 ventesPrix à Elliant → LA CARTEAutour du n° 809Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1055 + 0A1031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 441 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 013 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 809 Kervriou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2021 n° 809 · Maison · 6 p. 10/04/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 155 000 €1 013 €/m² 1 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervriou, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 812 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 809VOUS ÊTES ICI1 013 €/m²1 vente · dernière 2021
KERVRIOUMÉDIANE DE LA RUE 1 499 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 812−18 %1 231 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 5132+10 %1 649 €/m²Maison 97 m² · 3 ventes · 2021n° 5298+8 %1 621 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023n° 6682 F−8 %1 383 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 2 031 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 013 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5298 KERVRIOU 60 m² 106 020 € 1 767 €
5132 KERVRIOU 97 m² 197 007 € 2 031 €
812 KERVRIOU 130 m² 160 030 € 1 231 €
810 A CARONT LUTIN 130 m² 134 940 € 1 038 €
810 A CARONT LUTIN 130 m² 79 950 € 615 €
815 KERHUEL 115 m² 125 005 € 1 087 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervriou
Ventes sur la voie4
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-33 %
Rendement brut8.7 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 338 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 809 ?

LA VILLEElliant505 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elliant → LA CARTEAutour du n° 809Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 809 Kervriou à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 809 Kervriou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2021, maison de 153 m² à 155 000 €, soit 1 013 €/m².

Est-ce cher pour Kervriou ?

Non : 1 013 €/m² contre 1 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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