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France › Elliant › Kervry › n° 823

823 Kervry, Elliant

Vendu 115 100 € (1 404 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 2937010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8231 404 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Elliant1 732 €/m² 505 ventesPrix à Elliant → LA CARTEAutour du n° 823Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 404 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 823 Kervry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2021 n° 823 · Maison · 5 p. 27/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 100 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 823VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²1 vente · dernière 2021
KERVRYMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9000+10 %1 711 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
842 € 1 711 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 404 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9000 KERVRY 83 m² 142 013 € 1 711 €
764 KEROUE 190 m² 159 980 € 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervry
Ventes sur la voie2
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 823 ?

LA VILLEElliant505 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elliant → LA CARTEAutour du n° 823Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 823 Kervry à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 823 Kervry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2021, maison de 82 m² à 115 100 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Kervry ?

Non : 1 404 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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