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France › Elbeuf › Mesliers Mont Duve › Rue Bertaud › n° 7

7 Rue Bertaud, Elbeuf

Vendu 163 900 € (1 744 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7650010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 670 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Bertaud1 580 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mesliers Mont Duve1 470 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Elbeuf1 199 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 744 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bertaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 670 € À 1 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2024 n° 7 · Maison · 7 p. 02/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 900 €1 744 €/m² 1 744 €
15/11/2021 n° 7 · Maison · 7 p. 15/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 4 828 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BERTAUD 84 m² 149 940 € 1 785 €
7 RUE BERTAUD 94 m² 156 980 € 1 670 €
7 RUE BERTAUD 94 m² 163 936 € 1 744 €
17 RUE BERTAUD 80 m² 269 040 € 3 363 €
21 RUE BERTAUD 78 m² 84 006 € 1 077 €
3 B RUE BERTAUD 160 m² 140 000 € 875 €
3 RUE BERTAUD 81 m² 127 980 € 1 580 €
4 RUE DE THUIT ANGER 80 m² 120 000 € 1 500 €
18 B SEN DES ECHELETTES 29 m² 140 012 € 4 828 €
31 RUE BERTAUD 80 m² 195 920 € 2 449 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 4 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caroline Bertaud
Ventes sur la voie0
Voir Rue Caroline Bertaud ↗
Mesliers Mont Duve
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+23 %
Voir Mesliers Mont Duve ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans-4 %
vs département-42 %
Rendement brut7.5 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune405ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bertaud15 ventes depuis 2014 · 1 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesliers Mont Duve239 ventes · 1 470 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bertaud à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bertaud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, maison de 94 m² à 163 900 €, soit 1 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertaud ?

Oui : 1 744 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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