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France › Elbeuf › Mesliers Mont Duve › Rue Bertaud › n° 23

23 Rue Bertaud, Elbeuf

Vendu 254 600 € (1 190 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 7650025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Bertaud1 580 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Mesliers Mont Duve1 094 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Elbeuf1 144 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0037 + AI0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 216 m²
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Bertaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2022 n° 23 · Appartement · 9 p. 24/10/2022 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 254 600 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 2 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE BERTAUD 94 m² 67 962 € 723 €
23 RUE BERTAUD 214 m² 254 660 € 1 190 €
3 VC CAVEE DES ECAMEAUX 78 m² 186 030 € 2 385 €
43 RUE DE THUIT ANGER 195 m² 238 095 € 1 221 €
10 B RUE DES ECHELETTES 83 m² 82 004 € 988 €
10 B RUE DES ECHELETTES 83 m² 67 977 € 819 €
10 B RUE DES ECHELETTES 46 m² 65 780 € 1 430 €
9 RUE ELISEE RECLUS 167 m² 179 024 € 1 072 €
6 RUE AUX BOEUFS 57 m² 66 006 € 1 158 €
6 RUE AUX BOEUFS 44 m² 49 016 € 1 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 2 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caroline Bertaud
Ventes sur la voie0
Voir Rue Caroline Bertaud ↗
Mesliers Mont Duve
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mesliers Mont Duve ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans0 %
vs département-51 %
Rendement brut13.2 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune57ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 096 €
214 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Bertaud15 ventes depuis 2014 · 1 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesliers Mont Duve239 ventes · 1 094 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Bertaud à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Bertaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2022, appartement de 214 m² à 254 600 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertaud ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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