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France › Élancourt › Le Village › Route de Trappes › n° 9

9 Route de Trappes, Élancourt

Vendu 340 000 € (3 091 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7899015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Trappes3 655 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Le Village3 615 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Élancourt3 541 €/m² 5 176 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Trappes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 805 € À 4 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €
22/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 308 500 €2 805 €/m² 2 805 €
21/04/2018 n° 9 · Maison · 3 p. 21/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 381 000 €3 594 €/m² 3 594 €
05/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 000 €4 089 €/m² 4 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 948 € 4 232 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 A RTE DE TRAPPES 76 m² 229 976 € 3 026 €
4 A RTE DE TRAPPES 72 m² 246 024 € 3 417 €
7 RTE DE TRAPPES 231 m² 449 988 € 1 948 €
8 RTE DE TRAPPES 46 m² 181 286 € 3 941 €
8 RTE DE TRAPPES 28 m² 114 660 € 4 095 €
2 RTE DE TRAPPES 62 m² 230 516 € 3 718 €
2 RTE DE TRAPPES 60 m² 172 020 € 2 867 €
2 RTE DE TRAPPES 49 m² 178 017 € 3 633 €
2 RTE DE TRAPPES 73 m² 240 024 € 3 288 €
2 RTE DE TRAPPES 62 m² 227 974 € 3 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Trappes
Fourchette courante2 986 – 3 588 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Route de Trappes ↗
Le Village
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Village ↗
Élancourt
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Élancourt ↗
Yvelines
Rang de la commune83ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 898 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Trappes54 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Village512 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 176 ventes · 3 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Trappes à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Trappes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, appartement de 110 m² à 340 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Route de Trappes ?

Non : 3 091 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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