France › Élancourt › Le Village › Route de Trappes › n° 2

2 Route de Trappes, Élancourt

Vendu 240 000 € (3 288 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7899010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 067 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Trappes3 655 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Village3 615 €/m² 512 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Élancourt3 541 €/m² 5 176 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX2

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 288 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Trappes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 156 € À 3 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

06/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

16/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 500 €3 718 €/m² 3 718 €

02/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

15/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

02/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

19/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/08/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 075 €2 987 €/m² 2 987 €

09/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €

27/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 400 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Route de Trappes, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 644 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−47 %1 948 €/m²Appt 231 m² · vendu 2023 n° 9−9 %3 343 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2021 n° 13 B−24 %2 791 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 27+12 %4 104 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2018 n° 29 B−10 %3 283 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 37+89 %6 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021

ROUTE DE TRAPPESMÉDIANE DE LA RUE 3 655 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 067 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 4 A−11 %3 236 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−4 %3 502 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2023 n° 12 B−2 %3 587 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 C−4 %3 494 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2019 n° 24+31 %4 806 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Route de Trappes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 948 € 4 657 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 288 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 A RTE DE TRAPPES 72 m² 246 024 € 3 417 €

4 A RTE DE TRAPPES 76 m² 229 976 € 3 026 €

7 RTE DE TRAPPES 231 m² 449 988 € 1 948 €

9 RTE DE TRAPPES 110 m² 340 010 € 3 091 €

3 PL DE L'EGLISE 47 m² 155 523 € 3 309 €

3 PL DE L'EGLISE 61 m² 231 983 € 3 803 €

3 PL DE L'EGLISE 24 m² 82 992 € 3 458 €

3 PL DE L'EGLISE 62 m² 228 656 € 3 688 €

3 PL DE L'EGLISE 42 m² 165 984 € 3 952 €

PL DE L'EGLISE 59 m² 177 177 € 3 003 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Trappes

Fourchette courante2 986 – 3 588 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Route de Trappes ↗

Le Village

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Village ↗

Élancourt

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut6.3 %

Voir Élancourt ↗

Yvelines

Rang de la commune83ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 260 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERoute de Trappes54 ventes depuis 2014 · 3 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Village512 ventes · 3 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 176 ventes · 3 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Trappes à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Trappes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 73 m² à 240 000 €, soit 3 288 €/m².

Est-ce cher pour Route de Trappes ?

Non : 3 288 €/m² contre 3 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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