France › Écully › Les Serres-Tronchon › Chemin du Moulin Carron › n° 44

44 Chemin du Moulin Carron, Écully

Vendu 568 700 € (4 478 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6913014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Chemin du Moulin Carron, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 921 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin du Moulin Carron5 214 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Serres-Tronchon4 963 €/m² 179 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Écully5 412 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0012 + AB0001 + AB0009 + AB0044 + AB0002 + AB0047 + AB0014 + AB0046 + AB0166 + AB0169 + AB0013 + AB0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 070 m²

Dernière vente : 4 478 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin du Moulin Carron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 784 € À 8 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 44 · Maison · 6 p. 27/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 568 700 €4 478 €/m² 4 478 €

22/10/2025 n° 44 · Maison · 6 p. 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 607 000 €4 856 €/m² 4 856 €

30/06/2025 n° 44 · Maison · 8 p. 30/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 758 470 €3 448 €/m² 3 448 €

17/06/2025 n° 44 · Maison · 5 p. 17/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 168 200 €8 404 €/m² 8 404 €

13/08/2024 n° 44 · Maison · 7 p. 13/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 668 500 €4 457 €/m² 4 457 €

30/08/2022 n° 44 · Maison · 5 p. 30/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/09/2019 n° 44 · Maison · 5 p. 10/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 545 000 €3 921 €/m² 3 921 €

08/12/2017 n° 44 · Maison · 5 p. 08/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 575 000 €4 600 €/m² 4 600 €

08/12/2017 n° 44 · Maison · 5 p. 08/12/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 549 500 €3 522 €/m² 3 522 €

28/04/2017 n° 44 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 610 000 €3 813 €/m² 3 813 €

15/09/2014 n° 44 · Maison · 5 p. 15/09/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 529 000 €2 784 €/m² 2 784 €

26/03/2014 n° 44 · Maison · 4 p. 26/03/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 200 €3 423 €/m² 3 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Chemin du Moulin Carron, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−4 %5 029 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019 n° 53−18 %4 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 63−37 %3 262 €/m²Maison 210 m² · vendu 2016

CHEMIN DU MOULIN CARRONMÉDIANE DE LA RUE 5 214 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+70 %8 852 €/m²Maison 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 40+11 %5 777 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

n° 44VOUS ÊTES ICI3 921 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 114+124 %11 688 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 122−31 %3 578 €/m²Appt 237 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 448 € 9 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 ALL DE CHAMCLAIR 99 m² 788 040 € 7 960 €

53 CHE DU MOULIN CARRON 160 m² 680 000 € 4 250 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 139 m² 1 168 156 € 8 404 €

13 ALL DE CHAMCLAIR 111 m² 599 955 € 5 405 €

8 RUE DU DOMAINE 118 m² 682 512 € 5 784 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 220 m² 758 560 € 3 448 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 140 m² 779 940 € 5 571 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 127 m² 568 706 € 4 478 €

34 CHE JEAN MARIE VIANNEY 40 m² 385 000 € 9 625 €

36 CHE JEAN MARIE VIANNEY 144 m² 603 072 € 4 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 9 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Moulin Carron

Fourchette courante4 684 – 8 546 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Moulin Carron ↗

Les Serres-Tronchon

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-8 %

Voir Les Serres-Tronchon ↗

Écully

Tendance 3 ans-15 %

vs département+45 %

Rendement brut4 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 569 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 327 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEChemin du Moulin Carron22 ventes depuis 2014 · 5 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Serres-Tronchon179 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 5 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin du Moulin Carron à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin du Moulin Carron a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 127 m² à 568 700 €, soit 4 478 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Moulin Carron ?

Non : 4 478 €/m² contre 5 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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