France › Écully › Les Serres-Tronchon › Allée de Chamclair › n° 15

15 Allée de Chamclair, Écully

Vendu 788 000 € (7 960 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 691300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 120 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Les Serres-Tronchon4 975 €/m² 174 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Écully5 479 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN810 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 960 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Allée de Chamclair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 120 € À 7 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/04/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 29/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 788 000 €7 960 €/m² 7 960 €

04/07/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 04/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 605 900 €6 120 €/m² 6 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 448 € 14 672 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 CHE DU MOULIN CARRON 140 m² 779 940 € 5 571 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 139 m² 1 168 156 € 8 404 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 220 m² 758 560 € 3 448 €

8 RUE DU DOMAINE 118 m² 682 512 € 5 784 €

53 CHE DU MOULIN CARRON 160 m² 680 000 € 4 250 €

44 CHE DU MOULIN CARRON 127 m² 568 706 € 4 478 €

3 IMP DU MOULIN CARRON 211 m² 1 042 973 € 4 943 €

14 CHE DU MOULIN CARRON 61 m² 559 980 € 9 180 €

14 CHE DU MOULIN CARRON 61 m² 520 025 € 8 525 €

14 CHE DU MOULIN CARRON 61 m² 894 992 € 14 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 448 € à 14 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Chamclair

Ventes sur la voie1

Les Serres-Tronchon

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Serres-Tronchon ↗

Écully

Tendance 3 ans-9 %

vs département+46 %

Rendement brut3.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 788 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 814 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERLes Serres-Tronchon174 ventes · 4 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 5 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Allée de Chamclair à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Allée de Chamclair a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 99 m² à 788 000 €, soit 7 960 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Chamclair ?

Oui : 7 960 €/m² contre 7 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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