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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Avenue Guy de Collongue › n° 2

2 Avenue Guy de Collongue, Écully

Vendu 172 700 € (4 428 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 691305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 821 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Guy de Collongue4 651 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Pole Enseignement-Recherche3 663 €/m² 584 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Écully4 148 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 428 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Guy de Collongue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 202 € À 4 428 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 700 €4 428 €/m² 4 428 €
24/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
01/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 243 € 5 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DU CHANCELIER 150 m² 730 050 € 4 867 €
6 A CHE DU TROUILLAT 119 m² 602 021 € 5 059 €
6 A CHE DU TROUILLAT 91 m² 493 948 € 5 428 €
6 C CHE DU TROUILLAT 73 m² 365 000 € 5 000 €
6 A CHE DU TROUILLAT 102 m² 451 860 € 4 430 €
10 AV GUY DE COLLONGUE 65 m² 312 000 € 4 800 €
10 AV GUY DE COLLONGUE 123 m² 547 104 € 4 448 €
10 AV GUY DE COLLONGUE 64 m² 265 024 € 4 141 €
9 CHE DU CHANCELIER 67 m² 312 019 € 4 657 €
9 CHE DU CHANCELIER 77 m² 288 981 € 3 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Guy de Collongue
Fourchette courante3 712 – 4 609 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Guy de Collongue ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Guy de Collongue91 ventes depuis 2014 · 4 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche584 ventes · 3 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Guy de Collongue à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Guy de Collongue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 39 m² à 172 700 €, soit 4 428 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy de Collongue ?

Non : 4 428 €/m² contre 4 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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