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France › Écully › Valvert › Avenue Beranger › n° 42

42 Avenue Beranger, Écully

Vendu 726 000 € (12 100 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6913084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4212 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +114 %Valvert5 658 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +109 %Écully5 779 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0810 + 0E0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 100 €/m² en 2021 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 42 · Maison · 4 p. 08/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 726 000 €12 100 €/m² 12 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 14 251 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CHE DU RANDIN 188 m² 2 679 188 € 14 251 €
37 AV DU DOC TERVER 165 m² 984 885 € 5 969 €
37 B AV DU DOC TERVER 176 m² 1 199 968 € 6 818 €
7 RUE HETRE POURPRE 308 m² 1 669 976 € 5 422 €
2 CHE DU RANDIN 250 m² 975 000 € 3 900 €
7 B RUE HETRE POURPRE 145 m² 848 250 € 5 850 €
41 AV DU DOC TERVER 480 m² 2 400 000 € 5 000 €
23 AV DU DOC TERVER 214 m² 1 579 962 € 7 383 €
12 CHE DU RANDIN 609 m² 1 926 876 € 3 164 €
3 B RUE CLEMENT 170 m² 187 510 € 1 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 14 251 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Béranger
Fourchette courante5 373 – 8 527 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Valvert
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Valvert ↗
Écully
Tendance 3 ans-9 %
vs département+54 %
Rendement brut2.9 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 726 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LE QUARTIERValvert550 ventes · 5 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 5 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue Beranger à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 60 m² à 726 000 €, soit 12 100 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beranger ?

Oui : 12 100 €/m² contre 6 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +191 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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