France › Échirolles › Viscose-Luire › Rue Pablo Picasso › n° 12

12 Rue Pablo Picasso, Échirolles

Vendu 164 150 € (2 782 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 381309 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 604 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pablo Picasso2 560 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Viscose-Luire1 811 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Échirolles1 528 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS64

Dernière vente : 2 782 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pablo Picasso

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 970 € À 2 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 150 €2 782 €/m² 2 782 €

04/10/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

12/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

09/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 400 €2 656 €/m² 2 656 €

27/11/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 389 €2 604 €/m² 2 604 €

19/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 400 €2 753 €/m² 2 753 €

09/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

01/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 400 €2 231 €/m² 2 231 €

01/09/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 01/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

01/09/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 181 000 €2 479 €/m² 2 479 €

31/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 600 €2 542 €/m² 2 542 €

05/08/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 400 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pablo Picasso, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %2 560 €/m²Appt 56 m² · 27 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 604 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 080 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE JEAN MOULIN 47 m² 123 939 € 2 637 €

36 RUE JEAN MOULIN 67 m² 152 023 € 2 269 €

13 RUE DES BERGES DU DRAC 64 m² 172 288 € 2 692 €

13 RUE DES BERGES DU DRAC 67 m² 154 033 € 2 299 €

11 RUE DES BERGES DU DRAC 52 m² 130 000 € 2 500 €

42 RUE JEAN MOULIN 88 m² 183 040 € 2 080 €

44 RUE JEAN MOULIN 86 m² 200 982 € 2 337 €

42 RUE JEAN MOULIN 63 m² 162 981 € 2 587 €

46 RUE JEAN MOULIN 63 m² 190 008 € 3 016 €

42 RUE JEAN MOULIN 64 m² 161 984 € 2 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 080 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pablo Picasso

Fourchette courante2 281 – 2 621 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pablo Picasso ↗

Viscose-Luire

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+19 %

Voir Viscose-Luire ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-41 %

Rendement brut7 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pablo Picasso39 ventes depuis 2014 · 2 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire498 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pablo Picasso à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 59 m² à 164 150 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pablo Picasso ?

Oui : 2 782 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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