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France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Moquet › n° 3

3 Rue Guy Moquet, Échirolles

Vendu 160 000 € (2 078 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3813046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 212 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Guy Moquet3 823 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Échirolles2 479 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX11
LOGEMENTS220
Dernière vente : 2 078 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 795 € À 2 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
27/08/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €
07/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
11/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 900 €2 588 €/m² 2 588 €
15/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 200 €2 212 €/m² 2 212 €
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 900 €2 453 €/m² 2 453 €
22/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €
30/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 800 €2 485 €/m² 2 485 €
23/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Guy Moquet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %2 541 €/m²Appt 75 m² · 7 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 212 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 5−44 %2 157 €/m²Appt 51 m² · 74 ventes · 2025n° 27−21 %3 011 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
RUE GUY MOQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 823 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−4 %3 684 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 24+10 %4 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 26 B−27 %2 809 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 28+10 %4 197 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 772 € 3 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA LIBERTE 172 m² 379 948 € 2 209 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 183 532 € 2 699 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 80 m² 215 520 € 2 694 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 68 m² 171 020 € 2 515 €
6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 69 m² 204 792 € 2 968 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 65 m² 180 505 € 2 777 €
4 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 107 m² 285 369 € 2 667 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 30 m² 105 000 € 3 500 €
6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 80 m² 224 480 € 2 806 €
6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 65 m² 164 320 € 2 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Môquet
Fourchette courante2 549 – 4 535 €/m²
vs commune+57 %
Dernière vente2025
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Frange Verte-Commanderie
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+14 %
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Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
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Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Guy Moquet104 ventes depuis 2014 · 3 823 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie717 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guy Moquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 77 m² à 160 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 2 078 €/m² contre 3 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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