France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Guy Moquet › n° 28

28 Rue Guy Moquet, Échirolles

Vendu 270 500 € (4 162 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 188 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Guy Moquet3 684 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Échirolles2 593 €/m² 4 981 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 162 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 325 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

21/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

12/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

29/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/10/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 500 €4 234 €/m² 4 234 €

01/10/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 800 €3 325 €/m² 3 325 €

30/08/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

30/07/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

28/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

18/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

28/03/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

23/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

30/10/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/10/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

24/10/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

07/09/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

13/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Guy Moquet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−36 %2 367 €/m²Appt 105 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−42 %2 145 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2026 n° 5−36 %2 353 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 27−18 %3 011 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

RUE GUY MOQUETMÉDIANE DE LA RUE 3 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %3 684 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024 n° 24+14 %4 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 26 B−24 %2 809 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI4 188 €/m²18 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 779 € 3 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DE LA TONNELLERIE 82 m² 292 002 € 3 561 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 61 m² 229 970 € 3 770 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 61 m² 234 972 € 3 852 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 82 m² 288 968 € 3 524 €

1 ALL DE LA TONNELLERIE 55 m² 180 015 € 3 273 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 100 m² 386 500 € 3 865 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 204 992 € 3 203 €

RUE GUY MOCQUET 77 m² 263 032 € 3 416 €

RUE GUY MOQUET 48 m² 166 992 € 3 479 €

RUE GUY MOCQUET 64 m² 198 976 € 3 109 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 779 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 411 – 4 517 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2026

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+9 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut4.8 %

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Isère

Rang de la commune128ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Guy Moquet33 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie717 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 981 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Guy Moquet à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 65 m² à 270 500 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Oui : 4 162 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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