France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue de la Liberte › n° 9

9 Rue de la Liberte, Échirolles

Vendu 135 000 € (2 109 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 381304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de la Liberte, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 109 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Liberte2 202 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Échirolles2 466 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 616 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX11

LOGEMENTS220

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 844 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 500 €2 195 €/m² 2 195 €

28/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

24/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

30/03/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 800 €2 485 €/m² 2 485 €

13/03/2023 n° 9 · Appartement · 6 p. 13/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

28/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

12/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

15/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 900 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de la Liberte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %2 314 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−2 %2 147 €/m²Appt 92 m² · 81 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 109 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 11+36 %3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

RUE DE LA LIBERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 202 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−15 %1 880 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 24+0 %2 209 €/m²Appt 172 m² · vendu 2022 n° 42+69 %3 727 €/m²Maison 161 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 772 € 3 527 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE KIMBERLEY 67 m² 175 004 € 2 612 €

10 AV DE KIMBERLEY 53 m² 153 700 € 2 900 €

10 AV DE KIMBERLEY 126 m² 316 512 € 2 512 €

10 AV DE KIMBERLEY 46 m² 117 990 € 2 565 €

8 AV DE KIMBERLEY 66 m² 152 988 € 2 318 €

8 AV DE KIMBERLEY 102 m² 310 692 € 3 046 €

8 AV DE KIMBERLEY 43 m² 76 196 € 1 772 €

2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 65 m² 180 505 € 2 777 €

6 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 69 m² 204 792 € 2 968 €

4 RUE DU MAQUIS DE L'OISANS 114 m² 316 008 € 2 772 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 3 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Liberté

Fourchette courante2 126 – 2 408 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+15 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut7 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de la Liberte97 ventes depuis 2014 · 2 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de la Liberte à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 64 m² à 135 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 2 109 €/m² contre 2 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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