France › Échirolles › Village › Avenue de l Industrie › n° 2

2 Avenue de l Industrie, Échirolles

Vendu 165 800 € (1 951 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 381308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 782 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de l Industrie1 804 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Village1 981 €/m² 102 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Échirolles1 918 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX12

LOGEMENTS132

Dernière vente : 1 951 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de l Industrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 191 € À 2 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 800 €1 951 €/m² 1 951 €

09/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 930 €1 787 €/m² 1 787 €

23/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

24/05/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

30/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 101 210 €1 191 €/m² 1 191 €

15/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

16/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

02/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

01/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/02/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 740 €1 912 €/m² 1 912 €

07/12/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 200 €1 762 €/m² 1 762 €

31/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/12/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 204 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

16/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

08/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

25/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 100 €2 003 €/m² 2 003 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

22/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

15/06/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 162 900 €1 629 €/m² 1 629 €

16/01/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 600 €2 029 €/m² 2 029 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/05/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 600 €1 676 €/m² 1 676 €

23/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 700 €1 309 €/m² 1 309 €

22/04/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue de l Industrie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE DE L INDUSTRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 804 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 782 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 4+4 %1 885 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−6 %1 696 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2022 n° 8−9 %1 638 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2024 n° 10+1 %1 817 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−35 %1 170 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021 n° 14−5 %1 718 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 542 € 2 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CLEMENT ADER 46 m² 127 972 € 2 782 €

9 RUE CLEMENT ADER 45 m² 131 985 € 2 933 €

7 RUE CLEMENT ADER 62 m² 146 630 € 2 365 €

9 RUE CLEMENT ADER 81 m² 170 991 € 2 111 €

9 RUE CLEMENT ADER 45 m² 104 985 € 2 333 €

7 RUE CLEMENT ADER 62 m² 147 994 € 2 387 €

9 RUE CLEMENT ADER 80 m² 167 040 € 2 088 €

9 RUE CLEMENT ADER 48 m² 135 984 € 2 833 €

9 RUE CLEMENT ADER 56 m² 129 976 € 2 321 €

7 RUE CLEMENT ADER 61 m² 149 023 € 2 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 542 € à 2 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Industrie

Fourchette courante1 635 – 1 861 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de l'Industrie ↗

Village

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Village ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-26 %

Rendement brut8.6 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de l Industrie56 ventes depuis 2014 · 1 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage102 ventes · 1 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de l Industrie à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de l Industrie a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 85 m² à 165 800 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Industrie ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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