France › Échirolles › Ouest Nord › Allée Sully › n° 21

21 Allée Sully, Échirolles

Vendu 200 557 € (2 089 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 381305 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 089 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Allée Sully1 991 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ouest Nord2 140 €/m² 223 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Échirolles1 905 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS921

Dernière vente : 2 089 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 083 € À 2 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 557 €2 089 €/m² 2 089 €

16/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

01/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée Sully, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %2 357 €/m²Appt 103 m² · vendu 2023 n° 3−4 %1 915 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−6 %1 863 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−6 %1 866 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025 n° 11−5 %1 900 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2026 n° 13−23 %1 527 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−15 %1 694 €/m²Appt 91 m² · 186 ventes · 2022 n° 17−5 %1 887 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 19+4 %2 078 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI2 089 €/m²3 ventes · dernière 2023

ALLÉE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 991 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 5 297 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 T RUE RENE THOMAS 68 m² 180 472 € 2 654 €

3 RUE RENE THOMAS 105 m² 209 580 € 1 996 €

3 B RUE RENE THOMAS 105 m² 179 340 € 1 708 €

3 T RUE RENE THOMAS 70 m² 115 990 € 1 657 €

3 B RUE RENE THOMAS 88 m² 201 520 € 2 290 €

3 T RUE RENE THOMAS 88 m² 176 000 € 2 000 €

3 T RUE RENE THOMAS 105 m² 213 045 € 2 029 €

3 T RUE RENE THOMAS 46 m² 112 010 € 2 435 €

3 B RUE RENE THOMAS 46 m² 93 380 € 2 030 €

3 B RUE RENE THOMAS 46 m² 129 996 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 5 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Sully

Fourchette courante1 837 – 2 080 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Ouest Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut8.5 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 252 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée Sully205 ventes depuis 2014 · 1 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Nord223 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée Sully à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 96 m² à 200 557 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Allée Sully ?

Oui : 2 089 €/m² contre 1 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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