France › Échirolles › Centre › Allée Paul Feval › n° 5

5 Allée Paul Feval, Échirolles

Vendu 149 080 € (2 982 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3813013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 300 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Allée Paul Feval2 644 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre2 234 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Échirolles2 178 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 982 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Paul Feval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 426 € À 2 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 150 €2 683 €/m² 2 683 €

16/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 080 €2 982 €/m² 2 982 €

20/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 100 €2 676 €/m² 2 676 €

01/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

20/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 020 €1 880 €/m² 1 880 €

06/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 400 €2 428 €/m² 2 428 €

04/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 282 000 €2 541 €/m² 2 541 €

21/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

06/06/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 500 €2 302 €/m² 2 302 €

30/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/09/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 500 €2 459 €/m² 2 459 €

14/02/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/02/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

12/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

07/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 550 €2 331 €/m² 2 331 €

29/04/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

20/03/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 500 €1 426 €/m² 1 426 €

05/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 800 €2 197 €/m² 2 197 €

07/01/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Allée Paul Feval, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 399 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−1 %2 613 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²25 ventes · dernière 2024

ALLÉE PAUL FEVALMÉDIANE DE LA RUE 2 644 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 067 € 2 483 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE GEORGES MELIES 27 m² 63 288 € 2 344 €

8 RUE GEORGES MELIES 75 m² 80 025 € 1 067 €

6 RUE GEORGES MELIES 75 m² 121 875 € 1 625 €

4 RUE GEORGES MELIES 75 m² 99 975 € 1 333 €

8 RUE GEORGES MELIES 63 m² 112 014 € 1 778 €

2 RUE JULES VERNE 66 m² 120 978 € 1 833 €

5 RUE JULES VERNE 40 m² 90 000 € 2 250 €

12 RUE GEORGES MELIES 45 m² 109 980 € 2 444 €

1 RUE JULES VERNE 54 m² 94 986 € 1 759 €

8 RUE GEORGES MELIES 30 m² 59 010 € 1 967 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 2 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Paul Féval

Ventes sur la voie4

Voir Allée Paul Féval ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut6.7 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Paul Feval25 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre680 ventes · 2 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Paul Feval à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Paul Feval a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 50 m² à 149 080 €, soit 2 982 €/m².

Est-ce cher pour Allée Paul Feval ?

Oui : 2 982 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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