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France › Durtol › Rue Pascal › n° 8

8 Rue Pascal, Durtol

Vendu 217 950 € (2 180 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 638307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 806 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Durtol2 344 €/m² 209 ventesPrix à Durtol → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN125 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 806 € À 2 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 21/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 950 €2 180 €/m² 2 180 €
08/03/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 08/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 550 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+4 %2 449 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014n° 13+1 %2 378 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 15−1 %2 320 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024n° 23+55 %3 646 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2022
RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 10−23 %1 805 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024n° 22−44 %1 326 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 013 € 6 300 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASCAL 95 m² 171 475 € 1 805 €
3 PL CRX DES RAMEAUX 116 m² 145 348 € 1 253 €
3 RUE DE L ECOLE 55 m² 132 990 € 2 418 €
4 RUE PASTEUR 40 m² 252 000 € 6 300 €
1 RUE DE L ECOLE 56 m² 133 224 € 2 379 €
1 RUE DE L ECOLE 56 m² 99 176 € 1 771 €
4 RUE DE L ECOLE 65 m² 130 780 € 2 012 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 60 m² 136 140 € 2 269 €
3 PL DE LA REPUBLIQUE 60 m² 94 920 € 1 582 €
13 RUE PASCAL 72 m² 171 216 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pascal
Fourchette courante1 593 – 2 797 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2024
Durtol
Tendance 3 ans-19 %
vs département+32 %
Rendement brut6 %
Voir Durtol ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune6ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEDurtol209 ventes · 2 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Durtol → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pascal à Durtol ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2020, maison de 100 m² à 217 950 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 180 €/m² contre 2 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Durtol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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