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France › Dunkerque › Rosendael-Félix Coquelle › Rue Paul Machy › n° 10

10 Rue Paul Machy, Dunkerque

Vendu 195 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 5924077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 900 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Paul Machy1 835 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Rosendael-Félix Coquelle1 333 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dunkerque2 075 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0640
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Paul Machy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
16/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
10/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
907 € 3 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PAUL MACHY 60 m² 105 000 € 1 750 €
10 RUE PAUL MACHY 60 m² 195 000 € 3 250 €
10 RUE PAUL MACHY 60 m² 114 000 € 1 900 €
9 RUE PAUL MACHY 111 m² 142 968 € 1 288 €
94 RUE PAUL DOUMER 39 m² 111 501 € 2 859 €
37 PL DE LA VALLEE DES ROSES 84 m² 175 056 € 2 084 €
50 PL DE LA VALLEE DES ROSES 33 m² 65 010 € 1 970 €
20 PL DE LA VALLEE DES ROSES 65 m² 127 075 € 1 955 €
50 PL DE LA VALLEE DES ROSES 103 m² 149 453 € 1 451 €
51 PL DE LA VALLEE DES ROSES 73 m² 130 013 € 1 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Machy (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Paul Machy (Dunkerque) ↗
Rosendael-Félix Coquelle
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune30ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-36 %
Voir Rosendael-Félix Coquelle ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-26 %
Rendement brut8.6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Paul Machy48 ventes depuis 2014 · 1 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Félix Coquelle438 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Paul Machy à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Paul Machy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 60 m² à 195 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Machy ?

Oui : 3 250 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +77 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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