France › Dunkerque › Malo Sud › Rue Pasteur St Pol › n° 72

72 Rue Pasteur St Pol, Dunkerque

Vendu 175 000 € (1 591 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 592409 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur St Pol1 458 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Malo Sud2 056 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dunkerque2 519 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 719 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0490 + AZ0496 + AZ0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN444 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 591 €/m² en 2016 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Pasteur St Pol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/05/2016 n° 72 · Maison · 5 p. 13/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur St Pol, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+56 %2 270 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 41−12 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 43+26 %1 843 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 45−25 %1 091 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 63+77 %2 577 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024 n° 77−31 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

RUE PASTEUR ST POLMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−27 %1 060 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 48−12 %1 284 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 52+17 %1 704 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 58+35 %1 971 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 66+56 %2 273 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 72VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 80−34 %969 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur St Pol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 443 € 3 781 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE BEL AIR 150 m² 367 800 € 2 452 €

78 RUE PASTEUR 107 m² 194 954 € 1 822 €

107 RUE BEL AIR 100 m² 184 000 € 1 840 €

86 RUE PASTEUR 82 m² 215 988 € 2 634 €

101 RUE BEL AIR 90 m² 152 010 € 1 689 €

16 RUE DUVAL LEROY 116 m² 286 984 € 2 474 €

97 RUE BEL AIR 109 m² 351 852 € 3 228 €

97 RUE BEL AIR 109 m² 371 799 € 3 411 €

92 RUE PASTEUR 190 m² 334 210 € 1 759 €

111 RUE PASTEUR 104 m² 357 240 € 3 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur (Dunkerque)

Ventes sur la voie0

Voir Rue Pasteur (Dunkerque) ↗

Malo Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-18 %

Voir Malo Sud ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Pasteur St Pol32 ventes depuis 2014 · 1 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Sud696 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Pasteur St Pol à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Pasteur St Pol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2016, maison de 110 m² à 175 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur St Pol ?

Oui : 1 591 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 72 Rue Pasteur St Pol