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France › Dunkerque › Malo Turenne Sud › Rue du Marechal Joffre › n° 29

29 Rue du Marechal Joffre, Dunkerque

Vendu 145 000 € (3 021 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 5914034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 809 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Marechal Joffre2 253 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Malo Turenne Sud2 000 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dunkerque2 720 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 653 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 021 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 531 € À 3 021 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
28/09/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
22/12/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 500 €1 989 €/m² 1 989 €
06/08/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 500 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 530 € 5 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B RUE DES POILUS 95 m² 254 980 € 2 684 €
19 RUE DU MARECHAL JOFFRE 23 m² 106 306 € 4 622 €
19 RUE DU MARECHAL JOFFRE 51 m² 262 956 € 5 156 €
19 RUE DU MARECHAL JOFFRE 35 m² 136 010 € 3 886 €
19 RUE DU MARECHAL JOFFRE 78 m² 294 528 € 3 776 €
31 RUE DES POILUS 99 m² 309 969 € 3 131 €
31 RUE DES POILUS 23 m² 85 997 € 3 739 €
31 RUE DES POILUS 99 m² 319 968 € 3 232 €
44 RUE DES POILUS 120 m² 350 040 € 2 917 €
24 RUE DU MARECHAL JOFFRE 253 m² 499 928 € 1 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Joffre
Fourchette courante2 129 – 3 404 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Joffre ↗
Malo Turenne Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune11ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-26 %
Voir Malo Turenne Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Marechal Joffre89 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Sud523 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Marechal Joffre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 48 m² à 145 000 €, soit 3 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Joffre ?

Oui : 3 021 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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