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France › Dunkerque › Malo Turenne Sud › Rue du Marechal Joffre › n° 19

19 Rue du Marechal Joffre, Dunkerque

Vendu 294 520 € (3 776 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5924068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue du Marechal Joffre, 59240 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 886 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +72 %Rue du Marechal Joffre2 253 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +94 %Malo Turenne Sud2 000 €/m² 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Dunkerque2 734 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BN0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 776 €/m² en 2024 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 776 € À 5 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 520 €3 776 €/m² 3 776 €
03/04/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 970 €5 156 €/m² 5 156 €
28/03/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €
27/02/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 300 €4 622 €/m² 4 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 € 3 739 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU MARECHAL JOFFRE 48 m² 145 008 € 3 021 €
31 RUE DES POILUS 99 m² 309 969 € 3 131 €
31 RUE DES POILUS 23 m² 85 997 € 3 739 €
31 RUE DES POILUS 99 m² 319 968 € 3 232 €
38 B RUE DES POILUS 95 m² 254 980 € 2 684 €
44 RUE DES POILUS 120 m² 350 040 € 2 917 €
74 AV ADOLPHE GEERAERT 83 m² 240 036 € 2 892 €
34 AV FAIDHERBE 82 m² 187 206 € 2 283 €
46 AV ADOLPHE GEERAERT 82 m² 95 038 € 1 159 €
10 RUE CHARLES LAUWICK 75 m² 165 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Joffre
Fourchette courante2 129 – 3 404 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Malo Turenne Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune11ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-27 %
Voir Malo Turenne Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Marechal Joffre89 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Sud523 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Marechal Joffre à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 78 m² à 294 520 €, soit 3 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Joffre ?

Oui : 3 776 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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