France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Ramsgate › n° 49

49 Rue de Ramsgate, Dunkerque

Vendu 242 000 € (2 689 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 5964010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Ramsgate2 453 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Malo Britania2 277 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dunkerque2 475 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN230 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 689 €/m² en 2016 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue de Ramsgate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2016 n° 49 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Ramsgate, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49VOUS ÊTES ICI2 689 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 73−18 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 89+0 %2 458 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 123+1 %2 473 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 139+0 %2 453 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 147−39 %1 491 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 195−23 %1 900 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2025

RUE DE RAMSGATEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 98−12 %2 151 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022 n° 104−33 %1 649 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 116+24 %3 053 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2024 n° 134−23 %1 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

721 € 4 750 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 RUE DE RAMSGATE 90 m² 221 220 € 2 458 €

29 ALL DES CINQ PORTS 99 m² 362 043 € 3 657 €

98 RUE DE RAMSGATE 109 m² 240 018 € 2 202 €

104 RUE DE RAMSGATE 158 m² 260 542 € 1 649 €

123 RUE DE RAMSGATE 102 m² 252 246 € 2 473 €

194 RUE DE MARGATE 84 m² 372 036 € 4 429 €

116 RUE DE RAMSGATE 95 m² 290 035 € 3 053 €

116 RUE DE RAMSGATE 95 m² 338 960 € 3 568 €

139 RUE DE RAMSGATE 99 m² 242 847 € 2 453 €

135 RUE DE FOLKESTONE 120 m² 570 000 € 4 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Ramsgate

Fourchette courante2 468 – 3 014 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

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Malo Britania

Tendance 3 ans+36 %

Dans la commune5ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-8 %

Voir Malo Britania ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+30 %

Rendement brut4.5 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue de Ramsgate38 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania442 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue de Ramsgate à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue de Ramsgate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2016, maison de 90 m² à 242 000 €, soit 2 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ramsgate ?

Oui : 2 689 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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