France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Ramsgate › n° 123

123 Rue de Ramsgate, Dunkerque

Vendu 252 200 € (2 473 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 594301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Ramsgate2 453 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Malo Britania2 277 €/m² 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Dunkerque2 510 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN245 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 473 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue de Ramsgate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/05/2023 n° 123 · Maison · 5 p. 22/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 200 €2 473 €/m² 2 473 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Ramsgate, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+10 %2 689 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 73−18 %2 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 89+0 %2 458 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

n° 123VOUS ÊTES ICI2 473 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 139+0 %2 453 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021 n° 147−39 %1 491 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 195−23 %1 900 €/m²Appt 41 m² · 25 ventes · 2025

RUE DE RAMSGATEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 98−12 %2 151 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022 n° 104−33 %1 649 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 116+24 %3 053 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2024 n° 134−23 %1 883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 4 933 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

139 RUE DE RAMSGATE 99 m² 242 847 € 2 453 €

89 RUE DE RAMSGATE 90 m² 221 220 € 2 458 €

104 RUE DE RAMSGATE 158 m² 260 542 € 1 649 €

116 RUE DE RAMSGATE 95 m² 290 035 € 3 053 €

116 RUE DE RAMSGATE 95 m² 338 960 € 3 568 €

98 RUE DE RAMSGATE 109 m² 240 018 € 2 202 €

29 ALL DES CINQ PORTS 99 m² 362 043 € 3 657 €

325 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 90 m² 260 010 € 2 889 €

436 RUE DE DOUVRES 128 m² 419 968 € 3 281 €

194 RUE DE MARGATE 84 m² 372 036 € 4 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 4 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Ramsgate

Fourchette courante2 468 – 3 014 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Ramsgate ↗

Malo Britania

Tendance 3 ans+36 %

Dans la commune5ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-9 %

Voir Malo Britania ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue de Ramsgate38 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania442 ventes · 2 277 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue de Ramsgate à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue de Ramsgate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 102 m² à 252 200 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ramsgate ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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