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France › Dunkerque › Malo Britania › Rue de Ramsgate › n° 116

116 Rue de Ramsgate, Dunkerque

Vendu 339 000 € (3 568 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5924050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue de Ramsgate, 59240 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Ramsgate2 385 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Malo Britania2 308 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Dunkerque2 503 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 380 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0030 + AV0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN265 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 568 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Ramsgate

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 168 € À 3 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2024 n° 116 · Maison · 4 p. 17/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 339 000 €3 568 €/m² 3 568 €
07/07/2022 n° 116 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
29/07/2016 n° 116 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 4 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE DE RAMSGATE 158 m² 260 542 € 1 649 €
98 RUE DE RAMSGATE 109 m² 240 018 € 2 202 €
139 RUE DE RAMSGATE 99 m² 242 847 € 2 453 €
89 RUE DE RAMSGATE 90 m² 221 220 € 2 458 €
123 RUE DE RAMSGATE 102 m² 252 246 € 2 473 €
325 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 90 m² 260 010 € 2 889 €
378 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 72 m² 142 992 € 1 986 €
29 ALL DES CINQ PORTS 99 m² 362 043 € 3 657 €
380 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 54 m² 223 020 € 4 130 €
394 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 94 m² 126 994 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Ramsgate
Fourchette courante2 462 – 3 011 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Ramsgate ↗
Malo Britania
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune4ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-8 %
Voir Malo Britania ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département+32 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Ramsgate39 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Britania451 ventes · 2 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Ramsgate à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Ramsgate a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, maison de 95 m² à 339 000 €, soit 3 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ramsgate ?

Oui : 3 568 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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