France › Dunkerque › Malo Méridien › Rue d Avesnes › n° 155

155 Rue d Avesnes, Dunkerque

Vendu 176 000 € (2 627 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 591407 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1552 549 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue d Avesnes2 463 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Malo Méridien2 055 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dunkerque2 536 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 627 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue d Avesnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 647 € À 2 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 155 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

23/02/2022 n° 155 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

02/12/2021 n° 155 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

21/10/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

11/12/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/2019 n° 155 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

03/07/2018 n° 155 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/03/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/04/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 700 €2 641 €/m² 2 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Avesnes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−24 %1 874 €/m²Maison 142 m² · vendu 2018 n° 59−8 %2 254 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016

n° 155VOUS ÊTES ICI2 549 €/m²9 ventes · dernière 2025

RUE D AVESNESMÉDIANE DE LA RUE 2 463 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 96−2 %2 425 €/m²Appt 52 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 148 € 3 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 627 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

223 RUE DE CAMBRAI 97 m² 249 969 € 2 577 €

223 RUE DE CAMBRAI 61 m² 70 028 € 1 148 €

223 RUE DE CAMBRAI 96 m² 199 968 € 2 083 €

223 RUE DE CAMBRAI 62 m² 160 022 € 2 581 €

223 RUE DE CAMBRAI 97 m² 298 760 € 3 080 €

223 RUE DE CAMBRAI 97 m² 199 335 € 2 055 €

223 RUE DE CAMBRAI 97 m² 197 880 € 2 040 €

231 RUE DE CAMBRAI 71 m² 156 981 € 2 211 €

231 RUE DE CAMBRAI 71 m² 143 988 € 2 028 €

397 BD DE L EUROPE 52 m² 117 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Avesnes

Fourchette courante2 453 – 2 987 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Malo Méridien

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune8ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-19 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-9 %

Rendement brut7 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue d Avesnes20 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Méridien478 ventes · 2 055 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue d Avesnes à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue d Avesnes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 67 m² à 176 000 €, soit 2 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avesnes ?

Oui : 2 627 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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