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France › Dunkerque › Malo Sud › Avenue du Casino › n° 113

113 Avenue du Casino, Dunkerque

Vendu 202 000 € (3 156 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5964020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 267 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Casino2 629 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Malo Sud1 934 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dunkerque2 507 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 156 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue du Casino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 543 € À 3 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 000 €3 156 €/m² 3 156 €
26/10/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €
18/10/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 155 850 €1 543 €/m² 1 543 €
19/09/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 959 € 3 758 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE ROUBAIX 92 m² 299 000 € 3 250 €
127 AV DU CASINO 66 m² 219 978 € 3 333 €
127 AV DU CASINO 66 m² 248 028 € 3 758 €
10 RUE DE ROUBAIX 80 m² 230 000 € 2 875 €
12 RUE DE ROUBAIX 112 m² 300 048 € 2 679 €
10 RUE DE ROUBAIX 92 m² 253 000 € 2 750 €
12 RUE DE ROUBAIX 89 m² 232 023 € 2 607 €
10 RUE DE ROUBAIX 73 m² 200 020 € 2 740 €
10 RUE DE ROUBAIX 81 m² 205 011 € 2 531 €
10 RUE BEL AIR 82 m² 225 008 € 2 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 959 € à 3 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Casino
Fourchette courante2 350 – 3 110 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Casino ↗
Malo Sud
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune13ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Sud ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue du Casino57 ventes depuis 2014 · 2 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Sud718 ventes · 1 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue du Casino à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue du Casino a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 64 m² à 202 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Casino ?

Oui : 3 156 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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