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France › Dreux › Centre Ville › Rue Godeau › n° 17

17 Rue Godeau, Dreux

Vendu 147 300 € (1 444 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 281000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 444 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Godeau1 440 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville1 792 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dreux1 875 €/m² 4 062 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0345 + AD0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Godeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 1 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 147 300 €1 444 €/m² 1 444 €
12/06/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
23/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €
29/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
11/12/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Godeau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 Bn° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %1 233 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022n° 11+51 %2 169 €/m²Appt 62 m² · vendu 2020n° 13+17 %1 683 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016
n° 17VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 25+10 %1 580 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021
RUE GODEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+54 %2 217 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025n° 16 B−5 %1 373 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2024n° 18−4 %1 383 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2026n° 20 B+8 %1 560 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022n° 22−37 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 483 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE GODEAU 125 m² 150 000 € 1 200 €
16 B RUE GODEAU 52 m² 80 444 € 1 547 €
18 RUE D ORLEANS 220 m² 361 900 € 1 645 €
6 RUE CHARLES MAILLIER 98 m² 127 008 € 1 296 €
25 RUE D ORLEANS 16 m² 37 504 € 2 344 €
25 RUE D ORLEANS 58 m² 73 022 € 1 259 €
20 B RUE GODEAU 125 m² 195 000 € 1 560 €
14 RUE ROTROU 23 m² 39 997 € 1 739 €
18 RUE GODEAU 67 m² 123 883 € 1 849 €
18 RUE GODEAU 92 m² 111 136 € 1 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Godeau
Fourchette courante1 392 – 1 729 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Godeau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ville ↗
Dreux
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut8.4 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Godeau23 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville532 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Godeau à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Godeau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 102 m² à 147 300 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Godeau ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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