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France › Dreux › Centre Ville › Rue Rotrou › n° 14

14 Rue Rotrou, Dreux

Vendu 40 000 € (1 739 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 281003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 510 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Rotrou1 688 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville1 792 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dreux1 905 €/m² 4 062 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 516 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rotrou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 2 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €
14/05/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €
02/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 157 000 €1 510 €/m² 1 510 €
26/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 040 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ROTROU 83 m² 149 981 € 1 807 €
11 RUE ROTROU 288 m² 324 864 € 1 128 €
3 RUE GODEAU 82 m² 114 964 € 1 402 €
1 RUE ROTROU 171 m² 274 968 € 1 608 €
6 GR GDE RUE MAURICE VIOLLETTE 130 m² 258 050 € 1 985 €
5 RUE ROTROU 63 m² 129 969 € 2 063 €
2 RUE GODEAU 45 m² 99 990 € 2 222 €
2 RUE GODEAU 45 m² 99 495 € 2 211 €
23 RUE ROTROU 83 m² 150 977 € 1 819 €
23 RUE ROTROU 175 m² 369 075 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rotrou
Fourchette courante1 413 – 1 876 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rotrou ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Dreux
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rotrou23 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville532 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rotrou à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rotrou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 23 m² à 40 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rotrou ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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