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France › Draveil › S13 › Rue de Chatillon › n° 60

60 Rue de Chatillon, Draveil

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9121035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 800 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Chatillon3 092 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %S132 675 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Draveil3 351 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 912 € À 4 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/06/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €
19/06/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €
25/09/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €
18/01/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €
16/09/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €
08/01/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
01/06/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 100 €3 095 €/m² 3 095 €
04/01/2019 n° 60 · Appartement 04/01/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 77 500 €912 €/m² 912 €
30/10/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €
01/08/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 667 € 6 904 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DE CHATILLON 77 m² 229 999 € 2 987 €
95 RUE DE CHATILLON 69 m² 245 019 € 3 551 €
95 RUE DE CHATILLON 48 m² 128 016 € 2 667 €
131 BD DU GENERAL DE GAULLE 59 m² 164 020 € 2 780 €
218 BD HENRI BARBUSSE 30 m² 135 000 € 4 500 €
212 BD HENRI BARBUSSE 30 m² 114 990 € 3 833 €
212 BD HENRI BARBUSSE 24 m² 117 000 € 4 875 €
212 BD HENRI BARBUSSE 30 m² 114 000 € 3 800 €
212 BD HENRI BARBUSSE 30 m² 99 990 € 3 333 €
212 BD HENRI BARBUSSE 24 m² 92 112 € 3 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 6 904 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante2 454 – 3 719 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Châtillon ↗
S13
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir S13 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-7 %
vs département+9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune74ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue de Chatillon48 ventes depuis 2014 · 3 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS13325 ventes · 2 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 3 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de Chatillon à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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