France › Draveil › S8 › Allée Saint-Hubert › n° 4

4 Allée Saint-Hubert, Draveil

Vendu 210 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 912102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée Saint-Hubert, 91210 Draveilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 123 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Allée Saint-Hubert2 962 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %S82 914 €/m² 158 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Draveil2 989 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Saint-Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 535 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 900 €3 054 €/m² 3 054 €

16/02/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 270 €2 579 €/m² 2 579 €

03/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

02/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 900 €3 123 €/m² 3 123 €

25/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 500 €3 285 €/m² 3 285 €

30/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 000 €3 127 €/m² 3 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Allée Saint-Hubert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 912 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−2 %2 893 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+4 %3 074 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SAINT-HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 690 €/m²Appt 55 m² · 36 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 123 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 325 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 ALL DES PLANTAINS 37 m² 175 010 € 4 730 €

57 ALL DES PLANTAINS 59 m² 188 092 € 3 188 €

57 ALL DES PLANTAINS 37 m² 170 015 € 4 595 €

7 RUE DES OISEAUX 49 m² 169 981 € 3 469 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 47 m² 137 992 € 2 936 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 52 m² 165 984 € 3 192 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 60 m² 139 500 € 2 325 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 43 m² 152 994 € 3 558 €

30 RUE GABRIEL PERI 30 m² 165 000 € 5 500 €

26 RUE GABRIEL PERI 70 m² 179 970 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 325 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Saint Hubert

Fourchette courante2 875 – 3 107 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Allee Saint Hubert ↗

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

Voir S8 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut6.9 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 190 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Saint-Hubert49 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS8158 ventes · 2 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 2 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Saint-Hubert à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Saint-Hubert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 72 m² à 210 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Allée Saint-Hubert ?

Non : 2 917 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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