France › Draveil › S8 › Allée Saint-Hubert › n° 2

2 Allée Saint-Hubert, Draveil

Vendu 158 500 € (2 882 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 912103 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Allée Saint-Hubert, 91210 Draveilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 688 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Allée Saint-Hubert2 962 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %S82 914 €/m² 158 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Draveil3 074 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 95 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 882 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Saint-Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 389 € À 3 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 500 €2 882 €/m² 2 882 €

27/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

07/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

01/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 900 €3 123 €/m² 3 123 €

22/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 670 €3 012 €/m² 3 012 €

27/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

01/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

13/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

30/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

20/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

09/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 750 €2 846 €/m² 2 846 €

27/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 239 030 €2 627 €/m² 2 627 €

01/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

15/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

03/01/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/08/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

13/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

02/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

25/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

24/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

23/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

23/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 200 €2 313 €/m² 2 313 €

06/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

22/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

27/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Allée Saint-Hubert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 912 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−2 %2 893 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+4 %3 074 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026

ALLÉE SAINT-HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 688 €/m²40 ventes · dernière 2025

n° 4+5 %3 123 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 325 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES OISEAUX 49 m² 169 981 € 3 469 €

57 ALL DES PLANTAINS 37 m² 175 010 € 4 730 €

57 ALL DES PLANTAINS 59 m² 188 092 € 3 188 €

57 ALL DES PLANTAINS 37 m² 170 015 € 4 595 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 47 m² 137 992 € 2 936 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 52 m² 165 984 € 3 192 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 60 m² 139 500 € 2 325 €

2 RUE WALDECK ROUSSEAU 43 m² 152 994 € 3 558 €

30 RUE GABRIEL PERI 30 m² 165 000 € 5 500 €

26 RUE GABRIEL PERI 70 m² 179 970 € 2 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 325 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Saint Hubert

Fourchette courante2 875 – 3 107 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Allee Saint Hubert ↗

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir S8 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut6.6 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Saint-Hubert49 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS8158 ventes · 2 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 3 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Saint-Hubert à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Saint-Hubert a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, appartement de 55 m² à 158 500 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Allée Saint-Hubert ?

Non : 2 882 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Allée Saint-Hubert