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France › Drancy › Paris Campagne › Rue Bartholome › n° 33

33 Rue Bartholome, Drancy

Vendu 140 000 € (2 642 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9370015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 642 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Bartholome3 118 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Paris Campagne3 452 €/m² 1 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Drancy3 117 €/m² 7 815 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 642 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Bartholome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 151 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €
03/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
04/07/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €
19/04/2019 n° 33 · Appartement 19/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
11/12/2014 n° 33 · Appartement 11/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 913 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE GUTENBERG 22 m² 57 002 € 2 591 €
40 RUE GUTENBERG 125 m² 515 000 € 4 120 €
59 RUE GUTENBERG 40 m² 146 000 € 3 650 €
59 RUE GUTENBERG 28 m² 121 996 € 4 357 €
59 RUE GUTENBERG 23 m² 92 989 € 4 043 €
26 RUE CAMILLE DESMOULINS 60 m² 154 980 € 2 583 €
2 RUE JEAN MARIE MEZIERES 24 m² 127 008 € 5 292 €
2 RUE JEAN MARIE MEZIERES 23 m² 113 505 € 4 935 €
76 RUE LAMARTINE 108 m² 259 956 € 2 407 €
27 RUE KLEBER 104 m² 310 024 € 2 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bartholome
Ventes sur la voie3
Voir Rue Bartholome ↗
Paris Campagne
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+11 %
Voir Paris Campagne ↗
Drancy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-25 %
Rendement brut6.4 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Bartholome18 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Campagne1 197 ventes · 3 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 815 ventes · 3 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Bartholome à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Bartholome a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 53 m² à 140 000 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartholome ?

Non : 2 642 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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