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France › Drancy › Économie › Avenue de la Division Leclerc › n° 66

66 Avenue de la Division Leclerc, Drancy

Vendu 78 000 € (3 714 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 937006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue de la Division Leclerc, 93700 Drancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 766 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue de la Division Leclerc3 946 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Économie3 214 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Drancy3 666 €/m² 7 912 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue de la Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 364 € À 4 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2026 n° 66 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €
07/02/2022 n° 66 · Appartement · 1 p. 07/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
18/04/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €
02/09/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
13/05/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
18/09/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 783 € 7 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 AV DE LA DIVISION LECLERC 130 m² 479 960 € 3 692 €
46 AV PASTEUR 26 m² 110 006 € 4 231 €
46 AV PASTEUR 26 m² 127 010 € 4 885 €
18 RUE DU COL FABIEN 124 m² 370 016 € 2 984 €
18 RUE DU COL FABIEN 124 m² 318 432 € 2 568 €
9 RUE ALBERT SARRAUT 32 m² 124 992 € 3 906 €
9 RUE ALBERT SARRAUT 22 m² 88 990 € 4 045 €
31 AV PASTEUR 90 m² 250 020 € 2 778 €
40 AV DE LA DIVISION LECLERC 37 m² 146 002 € 3 946 €
40 AV DE LA DIVISION LECLERC 37 m² 155 992 € 4 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 783 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue De La Division Leclerc
Fourchette courante3 029 – 3 895 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue De La Division Leclerc ↗
Économie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Économie ↗
Drancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue de la Division Leclerc52 ventes depuis 2014 · 3 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉconomie722 ventes · 3 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 912 ventes · 3 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue de la Division Leclerc à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 21 m² à 78 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Non : 3 714 €/m² contre 3 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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