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France › Draguignan › Montferrat-Malmont › Chemin Folletiere › n° 31

31 Chemin Folletiere, Draguignan

Vendu 140 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 833004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 917 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin Folletiere2 433 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Montferrat-Malmont1 923 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Draguignan1 765 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 333 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin Folletiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 883 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
12/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
02/08/2021 n° 31 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €
21/01/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 640 €1 961 €/m² 1 961 €
05/10/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €
20/10/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €
23/09/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
23/10/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €
04/09/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 178 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 AV DE MONTFERRAT 35 m² 85 015 € 2 429 €
98 AV DE MONTFERRAT 129 m² 210 012 € 1 628 €
36 CHE FOLLETIERE 174 m² 204 972 € 1 178 €
39 BD DE LA LIBERTE 65 m² 95 030 € 1 462 €
125 AV DE MONTFERRAT 79 m² 250 035 € 3 165 €
125 AV DE MONTFERRAT 47 m² 115 009 € 2 447 €
125 AV DE MONTFERRAT 61 m² 147 010 € 2 410 €
125 AV DE MONTFERRAT 61 m² 143 472 € 2 352 €
125 AV DE MONTFERRAT 30 m² 81 990 € 2 733 €
125 AV DE MONTFERRAT 79 m² 233 919 € 2 961 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 178 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Folletiere
Fourchette courante1 979 – 3 029 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Folletiere ↗
Montferrat-Malmont
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+9 %
Voir Montferrat-Malmont ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-52 %
Rendement brut7.4 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEChemin Folletiere29 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrat-Malmont907 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin Folletiere à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin Folletiere a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 60 m² à 140 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Folletiere ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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