161 Chemin des Faisses, Draguignan
Vendu 450 000 € (3 782 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 8330010 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 161 Chemin des Faisses, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1613 043 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Faisses3 448 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vaugines-Les Faisses-Peyrard2 909 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Draguignan3 624 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan →
LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0D1950 + 0D1931 + 0D1934 + 0D1939 + 0D1943 + 0D1947 + 0D1955 + 0D1942 + 0D2016 + 0D1944 + 0D1940CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN981 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 782 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue
Chemin des Faisses, numéro par numéro
41 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5 B−16 %2 903 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2017n° 7−19 %2 802 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 9+13 %3 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023n° 103−34 %2 289 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2022n° 145+0 %3 434 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2026
n° 161VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 275+4 %3 592 €/m²Maison 111 m² · 3 ventes · 2026n° 297−20 %2 771 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 297 A−16 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014CHEMIN DES FAISSESMÉDIANE DE LA RUE 3 448 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 41 adresses vendues Chemin des Faisses →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 056 €
4 682 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 4 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Faïsses
Fourchette courante3 345 – 4 359 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Faïsses ↗Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Vaugines-Les Faisses-Peyrard ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 161 ?
LA RUEChemin des Faisses65 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaugines-Les Faisses-Peyrard663 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaugines-Les Faisses-Peyrard663 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 161 Chemin des Faisses à Draguignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 161 Chemin des Faisses a-t-il été vendu ?
10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, maison de 119 m² à 450 000 €, soit 3 782 €/m².
Est-ce cher pour Chemin des Faisses ?
Oui : 3 782 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Draguignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI