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France › Draguignan › Vaugines-Les Faisses-Peyrard › Chemin des Faisses › n° 145

145 Chemin des Faisses, Draguignan

Vendu 384 100 € (3 766 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 833009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 145 Chemin des Faisses, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1453 434 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin des Faisses3 448 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Vaugines-Les Faisses-Peyrard2 909 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Draguignan3 624 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 766 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Chemin des Faisses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 221 € À 3 766 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 145 · Maison · 4 p. 22/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 384 100 €3 766 €/m² 3 766 €
28/09/2023 n° 145 · Maison · 4 p. 28/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 300 €3 434 €/m² 3 434 €
26/01/2017 n° 145 · Maison · 4 p. 26/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 500 €2 221 €/m² 2 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 056 € 4 682 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 CHE DES FAISSES 158 m² 461 992 € 2 924 €
96 CHE DES FAISSES 180 m² 370 080 € 2 056 €
103 CHE DES FAISSES 129 m² 309 987 € 2 403 €
90 CHE DES FAISSES 125 m² 413 000 € 3 304 €
90 CHE DES FAISSES 124 m² 510 012 € 4 113 €
96 A CHE DES FAISSES 170 m² 714 170 € 4 201 €
161 CHE DES FAISSES 119 m² 406 742 € 3 418 €
161 CHE DES FAISSES 119 m² 450 058 € 3 782 €
161 CHE DES FAISSES 110 m² 515 020 € 4 682 €
56 LOT LES FAISSES 88 m² 289 960 € 3 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 4 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Faïsses
Fourchette courante3 345 – 4 359 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Faïsses ↗
Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Vaugines-Les Faisses-Peyrard ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEChemin des Faisses65 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaugines-Les Faisses-Peyrard663 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Chemin des Faisses à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Chemin des Faisses a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, maison de 102 m² à 384 100 €, soit 3 766 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Faisses ?

Oui : 3 766 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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