France › Draguignan › Saint-Jaume › Boulevard du Maljournal › n° 97

97 Boulevard du Maljournal, Draguignan

Vendu 165 900 € (1 952 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 833000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 859 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard du Maljournal1 952 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Jaume1 727 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Draguignan1 927 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0184 + AM0329 + AM0103 + AM0499 + AM0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 952 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard du Maljournal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 958 € À 2 951 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 97 · Appartement · 5 p. 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 900 €1 952 €/m² 1 952 €

18/05/2026 n° 97 · Appartement · 5 p. 18/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 181 150 €2 131 €/m² 2 131 €

19/01/2026 n° 97 · Appartement · 5 p. 19/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

23/12/2025 n° 97 · Appartement · 5 p. 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

27/08/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 27/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

17/06/2025 n° 97 · Appartement · 5 p. 17/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

01/08/2024 n° 97 · Appartement · 5 p. 01/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2022 n° 97 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 500 €2 430 €/m² 2 430 €

19/05/2022 n° 97 · Appartement · 5 p. 19/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

16/02/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

30/07/2021 n° 97 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

23/06/2020 n° 97 · Appartement · 5 p. 23/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/04/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 02/04/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

06/08/2019 n° 97 · Appartement · 5 p. 06/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/06/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/04/2019 n° 97 · Appartement · 5 p. 08/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

25/04/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/12/2017 n° 97 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

07/12/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/06/2017 n° 97 · Maison · 4 p. 26/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/02/2017 n° 97 · Maison · 4 p. 20/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/01/2017 n° 97 · Appartement · 4 p. 19/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

18/10/2016 n° 97 · Maison · 4 p. 18/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

27/03/2015 n° 97 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/06/2014 n° 97 · Maison · 4 p. 06/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 800 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Boulevard du Maljournal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 B n° 97 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 97 B+28 %2 500 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2023 n° 339−8 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025

BOULEVARD DU MALJOURNALMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86 B−16 %1 649 €/m²Appt 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD MARECHAL JOFFRE 58 m² 112 520 € 1 940 €

14 BD MARECHAL JOFFRE 100 m² 215 000 € 2 150 €

18 BD MARECHAL JOFFRE 196 m² 284 004 € 1 449 €

19 AV JEAN BOYER 65 m² 130 000 € 2 000 €

45 RUE SAINT JAUME 54 m² 150 012 € 2 778 €

45 RUE SAINT JAUME 55 m² 106 975 € 1 945 €

45 RUE SAINT JAUME 45 m² 107 505 € 2 389 €

45 RUE SAINT JAUME 62 m² 111 972 € 1 806 €

45 RUE SAINT JAUME 49 m² 85 995 € 1 755 €

39 RUE DES ALLEES D AZEMAR 52 m² 99 996 € 1 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Marechal Joffre

Fourchette courante1 700 – 2 511 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Marechal Joffre ↗

Saint-Jaume

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Jaume ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-47 %

Rendement brut7.2 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 037 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard du Maljournal40 ventes depuis 2014 · 1 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jaume417 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard du Maljournal à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard du Maljournal a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 85 m² à 165 900 €, soit 1 952 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Maljournal ?

Oui : 1 952 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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